地产创新之路—让有知识的人先富起来(doc 5页)

地产创新之路—让有知识的人先富起来内容提要：
竞争态势扫描：优势智业在接手本案的全程策划使命后，首先就对竞争态势（厦门几大创业园区：火炬园高新区、厦门留学人员创业园、厦门软件园 ：湖里高新技术园 ：北大生物园等）进行了扫描。总结发现，厦门科技创业园区企业孵化器虽然发展速迅，但以“知识产权”及保护这一核心基础进行定位的没有，这就给“海创园”提供了千载难逢的机会。
目标客层扫描：虽然目前孵化器的发展日益成熟，知识产权也逐渐热化！但目标客层对海创园“知识产权转化”的价值认知尚未形成，需要诱导、刺激他们对海创园进一步的关注和了解
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创新的运作模式：采取“政府引导支持、产学研政资介结合、企业市场化运作”的创新运作机制；创新的规划目标：建设成为具有自主知识产权和技术创新的科技成果转化、产业化的示范先行基地；创新型人才、研发机构和高新技术企业的集聚与幅射基地；与市场经济和知识经济发展相适应的科技服务基地；
创新的孵化环境：鼓励入驻企业自主创新，着力于构建以自主知识产权为主的完整的孵化及产业化链条，提供申请相关科技经费及完善的创业机制，始终贯彻孵小扶强的服务理念。
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魅力厦门，聚焦海沧。随着新一轮经济增长期的到来，海沧科技创业中心作为海西经济发展中的一颗重要棋子，在各级政府部门的支持下，将充分发挥福建自身的对台优势和作为两岸三地、两大三角洲联结点的区位优势，准确锁定发展目标和定位，以引入高新技术企业为己任，为高新技术创业者提供创业的高速通道，为海峡西岸经济区战略推波助澜。同时，通过海沧科技创业中心可逐渐形成海峡两岸的高科技产业技术、高素质人才的聚集地，吸引大批留学归国人员、博士、硕士，中、高级职称的高素质科技人才来闽厦发展。海沧科技创业中心将对推动高新技术产业发展，完善国家和区域创新体系等方面发挥重要作用。预计项目建成后可进驻企业200家，吸收内外资20亿元－30亿元，年工贸收入30亿元以上，税收3亿元以上。园区内可吸纳高级人才1000人以上。作为一方精英汇聚的创业热土、一个承托创业者企业管理梦想的平台。海创科创中心以大胆创新和开放进取的精神，已经为我们描绘出一幅美好的蓝图，展望未来，科技创业中心的明天必将更加璀璨，也必将为海西经济的跨越式发展插上一对腾飞的翅膀

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