房产经纪人培训课件(PPT 61页)

如何写出吸引人的标题
你真正了解房源具体情况吗？
你能够准确知道他周围的配套吗？
你能发现房源的优势吗？
如何写出吸引人的标题
了解网站排名规律
了解客户关键词搜索规律
了解房源卖点匹配客户需求
58排名规律
精选（首页10个展现位）设置预算、按点击收费。
优势：排位靠前，时间可控。预算可控，效果突出
免税（首页5个展示位），全天展示，价格固定，只在PC端显示
置顶（首页60个展示位），价格固定，首页展示
占领商圈（十个展示位），页面右侧显示，价格便宜，可替换房源
会员普通推送信息（千人千面）
客户如何搜索
输入关键地名，小区名进行搜索查找
输入户型进行搜索
客户在乎注意的除了地名，小区名称，还会在乎房屋面积、价格
客户还会在意小区环境，交通情况，周边配套，装修情况.
标题写法
一：房屋地址简称+小区名称+疑问句子（前中后可以自由调整且加入吸引客户点击的词语）
①，XX路XX小区23万买套标准学区一房，还等什么呢？？
②，XXX路XXX小区竟有的一套 豪房！错过了就真的没有了， 还在犹豫
二：房屋地址简称+小区名称+户型+装修情况（前中后可以自由调整且加入吸引客户点击的词语）
①，XX路高档小区xxx, 标准二房， 高品质的象征 豪华婚装.
②，X路XXX小区, 奢华洋X房直接入住让生活空间更惬意.
三：房屋地址简称+小区名称+周边配套（前中后可以自由调整且加入吸引客户点击的词语）
标题写法
①，XX路XX小区精品学区X房，低价急售，犹豫只有后悔.
②，紧靠XX路地铁站的XXX小区！强大的升值空间，高端大气三房急售
四：房屋地址简称+小区名称+套房、小区的亮点（前中后可以自由加入吸引客户点击的词语）
①，XX区天玺香颂，小区自带人工湖，清凉整个夏天
②，XX路XXX,小区设有幼儿园（小学，中学）为您的孩子赢在起跑线
普通标题格式：商圈+小区名+户型+装修+卖点短词+平米+价格
余额标题：商圈+小区名+卖点（一句话广告）
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