业主共同管理权信托理论与实践培训教材(PPT 30页)

共同管理权实现的困境
业主大会、业主委员会的尴尬
物业服务企业的角色
业主的郁闷和疑问？
经理人的困惑
目前的模式
规则体系
基本规则（）
基本规则（二）物业费
解决之道
管理人产生不同
业主大会（法人化）
物业管理的本质属性
为什么引进信托
维护基金的财产安全
受托人严格责任
受益人利益
经理人职责
法定PK约定
信托制度与信托理念
朗琴园小区的社区实践
物业管理权信托基于信托原则赋予管理公司更严格的责任，同时物业经理人被赋予信托人的责任。而一个受托人的责任，不仅仅是使受托人诚实，而且还有关乎荣誉的谨慎。
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