美震裕阳花园竞品分析及策略推广(ppt 27页)

美震裕阳花园竞品分析及策略推广内容简介：
美震裕阳花园目前的状况
新兴的房地产开发商，前期开发主要项目为美福园等，属天津市中档房产
开发商的品牌在天津市消费群体中尚未建立
美震一期二期的业主年龄层相对老化
周边项目的状况基本相同，在此区域内没有品牌实力强大的开发商投资，同时由于现有地段项目多属于中档，消费者对于开发商的关注程度还未上升到影响购房的阶段
但是可以看出的是，在裕阳花园的小区配套，开发理念（均好性）上，项目的开发趋向为中高档房地产，在眼前的推广中，开发商品牌的属性变得越来越重要了
我们需要什么？
跳出地产做地产
美震需要建立自己的开发商品牌
裕阳花园作为美震现在的主要项目，其地产定位应对美震的母品牌产生支持并有所贡献
概念营销在2001年天津房地产营销中趋势越来越明显
“如果允许自由选择的话，同一类人会聚居到同一个地方”，一位建筑大师这样描述居住同质化现象，我们需要创造一个新的生活圈
品牌一但形成，那么就会形成相应的购买效应，使许多消费者的购买行为变成一种追求时尚，追求个人消费行为被社会认同的心理，这是我们最理想的状态。

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