宏观经济走势与房地产业的发展(ppt62)

宏观经济走势
    与房地产业发展

海问联合国际培训中心有限公司 
中国人民大学   黄泰岩教授

 

  一、如何看待当前的经济过热

(一)问题的提出

            2003年GDP增长达9.1%，2004年1-8月增长9.7%，经济呈现快速增长。
            但伴随着投资增长过快，物价上涨，原材料、电力供应紧张等问题。
    

1、固定资产投资增长情况

      1）2002年全社会固定资产投资占GDP的份额超过41%，2003年超过47%。近一半的GDP用于固定资产投资。
     
      2）2003年固定资产投资增长26.7%，今年一季度又增长43%。

      3）1986年、1988年、1993年三次经济“过热”之前，都伴随着投资的过高增长。
 

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