中国房地产行业试探性研究(ppt 64页)

中国房地产行业试探性研究目录：
一 宏观经济和房地产行业宏观研究
二 北京/上海房地产市场研究
三 房地产企业个案分析（某某）
四 房地产上市公司比较分析(深圳和香港)
五 房地产企业成功要素分析和现存问题及挑战（价值链等）
六 房地产企业的发展战略（住宅供应商还是房地开发商、多元化）

 

 

 

中国房地产行业试探性研究内容简介：
房地产行业2000-2010年间的发展目标和前景
以每年12%的速度增长
商品房住宅竣工面积占城镇住宅竣工面积的比例达80%，商品房占城镇竣工房屋总面积的50%
实行社会、专业化物业管理和修缮的房屋占社会房屋总量的50%
城镇（非农业人口）人均住房使用面积2010年达到18平方米，建设住宅33.5亿平方米，平均每年新建3.35亿平方米
宏观经济对房地产企业的影响
全面推行住房公积金制度，福利分房变为货币化分房，放款住房贷款条件，降低住房贷款利率，拉动了住宅业发展，有利于以住宅为主业的公司发展，如深某某（0002）
西部大开发 - 中央财政加大对西部地区的转移支付，涉足基础设施的房地产企业收益，如渝开发A（0514）
中国政府“小城镇大战略”的发展思路，加快小城镇的发展和城市化进程，有利于中小城市房地产公司的发展。如三木集团（0632）

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