2006年中国房地产市场大事回顾(doc 14页)

一、调控战役
二、顺驰旋涡
三、限外炒楼
四、税赋来袭
五、暴利争论
六、融资浪潮
七、限价回购
八、集体退房
九、问题按揭

【策划人语】
　　事件改变我们的生活。
　　第二期的《上证•地产投资》年终特辑，我们为您带来了这一年楼市的十大事件。这些事件，有些成为市场发展的转折点，有些凝聚了一个庞大群体的悲喜冷暖，有些至今留在街头巷尾，有些已经成为心底的回忆……
　　我们一起走过，一起继续被事件改变的生活;
　　我们回顾它们，也让我们明确自己今后的方向。
一、调控战役
　潜台词：13道令重构楼市
　　2006年5月17日，这个日子必将被正在经历房地产市场调控的人们长久地记忆着。这一天，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，正式提出促进房地产业健康发展的六项措施，史称“国六条”。
　　消息即出，可谓四座皆惊。以开发商、代理商、中介商为主的相关企业，地方政府，普通百姓，专家学者等一时群起。“紧急会议”是无论外资企业或内资企业在听到“国六条”后的相同做法。“我们几乎是第一时间将‘国六条’内容传到了美国总部。”一位外资房地产投资服务企业的工作人员称。政策出台当天，一线城市各大媒体无不倾力上阵，信息大战的背后是市场的关注与震动。
　　但是，缘于以往，尤其是去年调控的效果有限，各界在纷纷研判“国六条”政策影响时，不无置疑与观望。其时，“国”字当头的房地产调控早已在去年展开。新老“国八条”反复重申了稳定价格与整治秩序的原则，但整个2005年，除了上海等少数城市投资热情有所抑制外，多数城市房价愈涨愈甚，固定资产投资热情、银行放贷热情一股脑儿持续高涨。

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