某省城市住宅小区物业管理方法(doc 14页)

第一章　总　则
第二章　业主大会
第三章　管委会
第四章　物业管理公司
第五章　业主公约
第六章　住宅小区的使用及维护
第七章　住宅小区专用基金与专用房屋的管理与使用
第八章　附　则

 

第一章　总　则
　　第一条　为加强我省城市住宅小区的物业管理，根据有关法律、法规及《中华人民共和国建设部新建住宅小区管理办法》，制定本办法。
　　第二条　本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。
　　第三条　本办法所称住宅小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区，花园住宅、住宅组团（以下简称住宅小区）。
　　本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境（以下简称物业）。
　　第四条　本办法所称物业管理，是指对住宅小区内物业项目进行的维护，修理和整治。
　　第五条　本办法所称业主，是指住宅小区内私有房产，直管公有房产，单位房产的房屋所有权人和单位。

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