房地产估价的方法与程序(doc 33页)
房地产估价的方法与程序(doc 33页)内容简介
房地产估价的方法与程序目录:
1:总则
2:术语
3:估价原则
4:估价程序
5:估价方法
5.1:估价方法选用
5.2:市场比较法
5.3:收益法
5.4:成本法
5.5:假设开发法
5.6:基准地价修正法
6:不同估价目的下的估价
6.1:土地使用权出让价格评估
6.2:房地产转让价格评估
6.3:房地产租赁价格评估
6.4:房地产抵押价值评估
6.5:房地产保险估价
6.6:房地产课税估价
6.7:征地和房屋拆迁补偿估价
6.8:房地产分割、合并估价
6.9:房地产纠纷估价
6.10:房地产拍卖底价评估
6.11:企业各种经济活动中涉及的房地产估价
6.12:其他目的的房地产估价
7:估价结果
8:估价报告
9:职业道德
房地产估价的方法与程序内容简介:
房地产估价 real estate appraisal,property valuation专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
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