某省城市房地产抵押管理方法(doc 14页)

第一章 总则
第二章 抵押权的设定
第三章 抵押合同的订立
第四章 抵押房地产的占用与管理
第五章 抵押合同的变更、解除和终止
第六章 抵押登记
第七章 抵押房地产的处分
第八章 法律责任
第九章 附则

 

第一章 总则
第一条
为了加强本省房地产抵押管理，保护房地产抵押当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据有关法律、法规和建设部《城市房地产抵押管理办法》，结合本省实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于在本省城市规划区国有土地范围内的房地产抵押。
地上无建筑物的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法。
第三条 本办法所称城市是指国家按行政建制设立的市、镇以及未设镇建制的县级人民政府所在地。
本办法所称房地产抵押是指抵押人向抵押权人提供其合法拥有的房地产或房地产权利（以下统称房地产），以不转移占有的方式作为按期履行债务（包括归还贷款，下同）的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物，并优先得到偿还的民事行为。

..............................