房地产提案文本(doc 24页)

壹、市场篇壹、市场篇…………1
一．厦门市房地产形势…………1
二．客层来源…………2
貳、分析篇…………3
一．厦门市高层房地产分析…………3
二．厦门目前高层的现状…………3
三．酒店式公寓的现状…………4
四．市调个案分析…………5
叁、产品篇…………6
一．项目概况…………6
二．项目经济技术指标…………6
三．项目周边配套情况…………6
四．项目SWOT分析…………7
五．产品定位…………8
六．产品定价…………9
肆、行销篇…………11
一．总体策略…………11
二．价格策略…………11
三．行销通路…………12
四．业务执行…………13
五．行销架构及人员背景…………22
1
一．厦门市房地产形势…………1
二．客层来源…………2
貳、分析篇…………3
一．厦门市高层房地产分析…………3
二．厦门目前高层的现状…………3
三．酒店式公寓的现状…………4
四．市调个案分析…………5
叁、产品篇…………6
一．项目概况…………6
二．项目经济技术指标…………6
三．项目周边配套情况…………6
四．项目SWOT分析…………7
五．产品定位…………8
六．产品定价…………9
肆、行销篇…………11
一．总体策略…………11
二．价格策略…………11
三．行销通路…………12
四．业务执行…………13
五．行销架构及人员背景…………22

壹、市场篇
一．厦门市房地产形势
1．供需基本情况
厦门市房地产经过多年得发展，已呈现出快速发展得态势，市场供需两旺，房地产开发投资快速增长、房屋销售量价齐升。2003年厦门区域经济出现高开、高走、高增长得“三高”态势，经济发展迅速。
厦门房地产市场是以住宅消费为主导。2003年上半年来住宅成交量约占总成交量的81.65％左右，而且住房消费是国计民生大事，未来将会持续稳定发展。
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