某房地产项目销售手册(doc 28页)

某房地产项目销售手册目录：
1、 购房程序
2、 购房程序说明
3、 购房须知
4、 办理个人购房抵押贷款具体程序
5、 办理个人购房抵押贷款注意事项
付款方式
1、 付款方式
2、 付款程序
3、 按揭付款补充说明
4、 “某某商铺”价格
5、 “某某”租金办法
卖点简列
售楼处管理制度
销售工作制度
置业顾问手则
附件（可单独印刷）
1、 标准合同
2、 购房费用一览表
3、 客户访谈问卷
4、 客户满意程度调查问卷
5、 楼盘表
6、 认购书
7、 认购变更申请书
8、 置业预算表
9、 置业顾问日工作报表
10、 工程进度计划表
11、 销售资信证明（五证复印件、两书）
12、 销售图纸（住宅、商铺、仓库、车位等定位规划平面图）

 

某房地产项目销售手册内容提要：
销售百问：
1、 地理位置/发展商背景
2、 承建商名称及建筑质量
3、 设计公司(房屋使用率)
4、 景观设计(应兼顾人的看\闻\完\走\坐五种基本生理要求.)
5、 物业管理公司(ISO9002国际第三方认证的)
6、 周边规划(规划建设用地总共多少KM,规划人口万人)
7、 城市副中心都有哪些规划?
  如:商业广场\科技商务办公区\科技文化博览区\科技创新园区\出口加工区和生态居住区.
8、 政府是否完善新城区的哪些基础配套？
如：电力规划、给水规划、排水规划、燃气规划、电信规划等五项基础设施配套。
9、 南部新区主要实施项目有哪些？
如：路网格局
10、 小区门前的公路是什么路？
11、 有无在建工程？周边有什么建筑?
12、 小区规划
13、 项目占地多少？
14、 项目总建筑面积？
15、 项目绿化面积？
16、 项目容积率？
17、 户内使用率？（95%）
18、 各种户型有无使用率的差别？
19、 小区总户数？
20、 基本层数？
21、 小区共分几期？
22、 一期的占地面积？
23、 一期推出多少套？
24、 每期入伙时间？
25、 圆区规划是否照顾到年龄的休闲需要？
26、 小区内的商业配套如何？
27、 商业街的规模如何？多长？共有多少商铺？
28、 餐厅设在哪里？
29、 商铺的招租方向如何?
30、 餐厅设在哪里?
31、 商铺会不会对小区的住户有影响？
32、 业主出入口的设置是否受商业街影响？
交通：
33、 有无公交车到本项目？
34、 公交车发车起止时间？
35、 公交车是否有空调？
36、 小区内是否有出租车？收费情况如何？
37、 小区是否属于各大商场家私、送货范围内？

 

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