某房地产项目销售手册(doc 42页)

某房地产项目销售手册目录：
一、XXX集团及苏州XXX房地产开发有限公司介绍.................3
（一）XXX集集团介绍.................3
（二）苏州XXX房地产开发有限公司简介.................4
二、HAPPYLAND项目介绍.................5
（一）HAPPYLAND项目简介.................5
（二）、项目规划及定位.................6
（三）项目优势.................7
（四）配套设施.................11
（五）经营管理服务.................12
（六）投资成本优势.................15
（七）商铺使用面积、户型、价格等.................17
三、商业物业专业知识.................17
（一）商业物业种类.................17
（二）建筑结构简介.................17
（三）商业物业的主要用途.................18
（四）土地使用.................18
（五）八通一平.................18
（六）土地使用证及其他证明书.................18
四、销售人员守则.................19
（一）基本准则.................19
（二）职业准则.................19
五、销售流程.................20
六、签定销售合同有关说明.................21
七、销售相关问题.................22

 

某房地产项目销售手册内容提要：
经营机制优势：
大型购物中心在中国出现时间较短，缺乏成功的可资借鉴的经验模式。好在集团是在市场经济大潮中成长壮大起来的，对市场的判断和把握能力较为准确，具有灵活的经营机制和先进实用的管理模式。因此，为保证项目的顺利进展和经营成功，公司将结合司情，借鉴美国、西欧、日本与东南亚地区和国家在发展商业地产尤其是SHOPPINGMALL方面的成功经验，加强深入研究，与时俱进地寻求合适的灵活的经营模式。为此，公司将利用本项目将在不同阶段采用不同的经营模式，聚集大量相关领域的管理精英，实施专业化管理，并形成一套成熟的管理模式和经验，力求在开发商、投资者、经营商、管理商之间取得共赢，在短期利润和长期利润求得平衡。
区位优势：
happyland具体坐落位置昆山市花桥镇，紧临国际大都市上海，与上海市嘉定、青浦二区接壤，素有江苏东大门、苏沪大陆桥、上海后花园之称，地处苏沪交界处、上海郊区环线内，东靠上海国际汽车城和浦东新区，西邻昆山国家级开发区和苏州新加坡工业园。这里目前是上海、苏州等周边地区的SHOPPING MALL的商业辐射范围的空白点或盲区。因此，可以说happyland项目的规划设计、定位具有超前意识，该项目将凭借如此的绝佳地段，立足昆山，辐射长三角其他城市，辐射范围将在百公里外。

 

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