物业管理房屋验收常识(ppt 27页)

物业管理房屋验收常识目录：
一、物业管理接管验收
二、竣工验收与接管验收的区别
三、接管验收时应交资料
四、房屋结构及用料简介
五、具体验收标准及处理方法

 

物业管理房屋验收常识内容提要：
房屋结构及用料简介：
内墙:面采用水泥混合砂浆打底抹平。
地面:结构层上水泥混合砂浆打底找平。
天棚:采用水泥混合砂浆打底抹平。
以上三种处理方法的好处，是最大限度的
为业主留出了装修的空间和节约开支。
给排水：采用目前国内最为先进的PVC给排水管道。
其优点是减少过去铸铁管造成的锈迹污染
和容易造成的管道堵塞。
墙面的验收：
对墙面的验收，主要是看室内四周的墙面有无裂缝，空壳等现象。
如有裂缝则要看是什么样的裂缝。常见的裂缝是风裂，其形状是呈网状式的密布在墙面上。这种裂缝形成的原因，主要是室内外暖湿气流的不均匀，加上水泥砂浆自然的干、湿收缩。
空壳则是粉墙时簿、厚不均，洒水时不均匀造成的，于墙体本身质量，没有任何联系。

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