房地产经纪概论(doc 47页)

第一节 经纪与经纪人
第二节 房地产经纪与房地产经纪人
第二节 房地产经纪与房地产经纪人
第四节 房地产经纪行业管理
第五节 房地产经纪机构的人员管理

 

第一节 经纪与经纪人
一、（一）经纪的内涵
经纪具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的有偿服务活动。
经纪活动有两层基本涵义：
1经纪活动是一种中介活动，
2经纪人提供中介服务，是以赢利为目的，通过佣金方式取得其劳动服务的报酬。
（二）经纪的作用
1传播经纪信息
     借助中介经织的优势和有效的设备。
2加速商品流通
    经纪人常常能较系统和连续地掌握某类商品供求的有关信息，从事经纪活动的经纪人在各自熟悉的专业领域中不断实践，积累了丰富的交易经验和熟练的交易技巧。
3优化资源配置
     主要是指人为、物力、财力在各种不同的使用方向之间的合理分配。
4推动市场规范完善
5促进社会经济发展

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