银监会关于加强房地产贷款风险管理的有关问题(ppt 32页)

一、 房地产贷款风险管理中存在的问题
二、 防范房地产贷款风险应采取的措施
三、 商业银行房地产贷款风险管理的政策目标
四、 内容介绍

一、 房地产贷款风险管理中存在的问题
房地产贷款增长过猛
 1998年,商业银行房地产开发贷款余额为2680亿元,2002年达到6616亿元,年均增长25.3%；个人住房贷款余额1997年为190亿元,2002年达到8258亿元，年均增长113%以上。截止2003年11月，商业银行房地产开发贷款余额为7532亿元，个人住房贷款余额为11412亿元，保持了增长的势头 
尽管目前房地产开发贷款及个人贷款余额占整个贷款余额的比例不高,但发展态势迅猛.必须重视风险防范.
……

..............................