房地产前期策划建议书(doc 31页)

1.市场背景调研分析
2.物业发展建议

1.市场背景调研分析
调查目的：
针对项目发展背景（宏观市场及微观市场背景）进行分析，了解在现时房地产市场条件下，本项目应采取的最佳市场应对策略，为项目发展定位（价格档次定位、产品定位、目标客户定位）提供充分的市场依据。

调查思路——从宏观到微观，从整体到局部
1.1成都市社会经济及城市发展战略
1.1.1社会经济发展概况

经济发展综述——
  
    成都位于中国川西平原的腹地，是四川省省会和一座具有悠久历史的文化古城。1999年被国务院确定为中国西南地区科技、商贸、金融、通讯及交通枢纽的中心城市，它也是一座充满生机的现代化城市。

成都市自然资源丰富、土壤肥沃、矿产资源种类繁多、终年温暖湿润、四季分明。……

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