HNWY-TX08-G008项目规划设计物业关注要点指引(pdf 33页)

录
1 目的
2 范围
3 职责
4 引用规范性标准
5 编制总则说明
6 项目规划设计物业关注要点
6.1 房屋本体
6.1.1 公共部分
6.1.1.1 外立面
6.1.1.2 电梯厅
6.1.1.3 楼梯间
6.1.1.4 阳台
6.1.1.5 门窗
6.1.1.6 地下室
6.1.1.7 单元门入口
6.1.1.8 信报箱
6.1.1.9 避雷
6.1.2 户内部分
6.1.2.1 土建
6.1.2.2 强电
6.1.2.3 给排水
6.1.2.4 弱电
6.1.2.5 燃气
6.1.2.6 供热
6.1.2.7 装修
6.1.2.8 门窗
6.2 公共设备设施
6.2.1 配电系统
6.2.1.1 高低压配电室
6.2.1.2 配电箱
6.2.1.3 发电机
6.2.1.4 电梯
6.2.1.5 照明
6.2.1.6 管道井/沟
6.2.1.7 电表
6.2.1.8 公共电源插座
6.2.2 给排水系统
6.2.2.1 生活水泵房
6.2.2.2 水箱
6.2.2.3 化粪池
6.2.2.4 污水管及设备设施
6.2.2.5 雨水管
6.2.2.6 冷凝管
6.2.2.7 隔油池
6.2.2.8 污水井、雨水井
6.2.2.9 中水系统
6.2.2.10 水表
6.2.3 燃气系统
6.2.3.1 调压箱
6.2.3.2 燃气表
6.2.3.3 报警装置
6.2.4 消防系统
6.2.4.1 消防水泵房
6.2.4.2 喷淋系统
6.2.4.3 消防报警
6.2.4.4 防排烟设施：
6.2.4.5 气体灭火系统：
6.2.4.6 其它消防设施
6.2.5 智能系统
6.2.5.1 监控中心（消防控制中心）
6.2.5.2 周界防护及联动报警系统
6.2.5.3 门禁管理系统
6.2.5.4 闭路电视监控
6.2.5.5 楼宇对讲
6.2.5.6 室内安防系统
6.2.5.7 电子巡更系统
6.2.5.8 电子显示屏
6.2.5.9 设备运行监控系统
6.2.5.10 背景音乐及紧急广播系统
6.2.6 道路交通设施
6.2.6.1 园区出入口
6.2.6.2 停车场出入口
6.2.6.3 道闸管理系统
6.2.6.4 机动车停车场
6.2.6.5 非机动车停车场
6.2.6.6 交通辅助配套设施
6.2.6.7 车行道路
6.2.6.8 人行道路
6.2.6.9 无障碍通道
6.3 景观、绿化、清洁等设施
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