地产的创新之路—让有知识的人先富起来(doc 8页)

一、磁场扫描：福建唯一的知识产权转化基地
二、磁能定位：海峡西岸首个知识生产力核爆基地
三、磁能强化：“三重引擎九大动力”为海西经济助跑
四、磁效激发：新闻开路、形象突围、借势开园

    [案例导读]：2005—2006年，在“金戈铁马，狂飙突进”的厦门，各个创业园区纷纷开足马力，大干实干， “海沧科技创业中心”可谓“环狼群侍”。为了快速突围，优势以“海峡西岸首个知识生产力核爆基地”为核心定位，全面整合打造“九重引擎”（三大创新、三大服务、三大优惠政策等）为项目助跑，不仅快速打响了市场，更在海峡西岸掀起一股“知识创富”热潮。

    海沧科技创业中心（以下简称：海创园）作为海沧区重点项目和福建唯一的知识产权转化基地，既有发展契机，同时也肩负压力和挑战 ！要想突围，必须创新经营模式、独辟蹊径，做出亮点和特色，方能趁势而上，风声水起！！
 
一、磁场扫描：福建唯一的知识产权转化基地
        竞争态势扫描：优势智业在接手本案的全程策划使命后，首先就对竞争态势（厦门几大创业园区：火炬园高新区、厦门留学人员创业园、厦门软件园 ：湖里高新技术园 ：北大生物园等）进行了扫描。总结发现，厦门科技创业园区企业孵化器虽然发展速迅，但以“知识产权”及保护这一核心基础进行定位的没有，这就给“海创园”提供了千载难逢的机会。
        目标客层扫描：虽然目前孵化器的发展日益成熟，知识产权也逐渐热化！但目标客层对海创园“知识产权转化”的价值认知尚未形成，需要诱导、刺激他们对海创园进一步的关注和了解
        项目现状扫描：海创园与湖里高新技术园的起步接近，在政策、区域起步等方面有很大相通之处；在服务行业领域上以生物技术平台为重点，与北大生物园交叉。同时厦门科技创业园区企业孵化器的发展与成熟带来了产业的交叉与激烈的竞争。总结认为，项目最大的优势就在于在知识产权方面开设了特通渠道。

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