大城市外围旅游地产发展动向分析与建议(pdf 20)

闲度假旅游的三种类型
中国的城市化正处在高速发展时期，据最新统计，目前100
万人口以上的特大城市已经达到49 个，其中500 万人口以上的
超级都市也有10 几个。北京、上海、天津、广州、深圳等城市
更是超过1000 万人口。与城市化进程同步的是大城市经济的迅
猛增长。目前发展最快的深圳人均GDP 已超过7000 美元，其他
大城市也大致在3000 美元至7000 美元之间。
按照国际经验，一个地区人均GDP 达到1000 美元时，大众
型观光旅游将出现高潮；人均GDP 在3000—5000 美元时，较高
层次的休闲度假旅游形式将规模化启动。从旅游发展的规律看，
我国大城市目前的经济发展水平，正处在休闲度假旅游全面启
动的重要时期。
休闲度假旅游是体验经济的经典领域，它的内涵极为广阔，
它的核心要素是“度假”，度假通常意味着离开自己居住和工作
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