上海某地产项目策划案(doc 65页)

上海某地产项目策划案目录：
第一部分    区域环境概述
第二部分    整体市场分析
第三部分    竞争市场分析
第四部分    本案市场定位
第五部分    本案业务行销
第六部分    本案合作意向
第七部分    本案广告企划

 

上海某地产项目策划案内容提要：
环境评价：
大环境属于浦东金桥出口加工区，该区经济实力强、外资企业多，知名度高，房地产客源充足；金桥国际大社区入住居民档次高，居住氛围好，但由于整个生活园区目前开发量不到1/3，诸多空地使得区域内城市化感觉不强，人气不足，显得有点荒凉。
区域内的配套设施如家乐福、欧倍德以及规划中的运动商店、shopping mall和欧风商业街，中欧国际工商学院、平和国际双语学校等等档次都比较高，不仅为日常家居提供便利，更体现了国际社区的特色，但通常所讲的“开门七件事”等日常生活所需在本区域内却并不是十分方便，尤其是日常娱乐、餐饮等方面的需求无法得到基本满足，预计入住后很多初级的配套如菜场、学校等还必须依托金杨新村。
金桥开发区已通过ISO14000环境质量体系认证，是"无烟工业区"，而且增加了集中供热和VSAT卫星通讯系统，达到了"九通一平"；区域周边有世纪公园、汤臣高尔夫球场以及西侧和北侧的大片绿化带，区域内的生态环境非常适合人居。

..............................