星河商业城项目定位报告(doc 63页)

星河商业城项目定位报告目录：
基础数据调查说明
第一章 基本数据统计情况
一、在经营商业项目调查
二、再投资商业项目选择
第二章  项目区位分析
一、区位环境分析
二、项目地块分析
第三章 可类比商业地产项目市场调查分析
一、项目板块开发调查分析
二、已建项目调查分析
三、在建项目调查分析
第四章 目标客户分析
一、目标区域
二、隐形客户群
三、显性客户群
四、目标客户定位分析
第五章 项目定位
一、商业形态定位
二、商场定位的意义
三、商场定位的基本要素
四、星河商业城商业主题定位
五、项目产品定位
六、目标客户定位
七、价格定位

 

星河商业城项目定位报告内容简介：
一、区位环境分析
    广安是中国改革开放和社会主义现代化建设邓小平同志的故乡，位于四川省东部，华蓥山脉中段，嘉陵江、渠江纵贯南北，幅员面积6344平方米，总人口约450万，是四川省毗邻重庆市最近的一个地级市，四川进入三峡经济区的“东大门”，大三峡旅游区的重要节点，广安城区由城北和城南组成，城北是老城区，而城南是从91年开始作为广安城区的重点开发区。是全市的政治、文化商业中心，是全市经济发展的增长极和广安市发达经济圈的核心区。目前大型的商业地产已近10家进入该区，五年内广安城南将是一个现代化的商业城市。
二、项目地块分析
 星河商业项目占地约6667平方米（10亩），土地已征用。属于高尚商业用地。
2.1项目地段属高尚居住区
星河商业城项目依傍星河明苑，位于思源广场南侧，北接思源宫，西侧与城市干道连接。地势平坦，具有良好的交通及景观条件，属广安市黄金地段，是高尚居住、旅游、休闲消费的最佳场所，适合开发为高档商业区。

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