上海某房地产板块价值评估(ppt 36页)

上海某房地产板块价值评估目录：
1、引言
2、板块概况
3、纵向市场
4、横向市场
5、价格解读

 

上海某房地产板块价值评估内容提要：
“规划在十一五期间，依托交通枢纽优势，利用铁路上海站北广场土地储备和综合改造的契机，拆除不夜城地区成片旧区，加快闲置地块建设和功能调整，基本完成不夜城地区形态建设，加大功能开发力度，建成以现代交通服务为核心，中小企业商务服务为支撑，旅游综合服务为特色，商贸服务、中介服务、特色会展、房产建筑业为配套的现代服务业集聚区，成为上海现代交通商务区核心区。”
纵向市场：
在售项目分布
市场走势
市场价格
供求关系
项目分段分析
横向市场：
类比板块选择
板块价格比较
板块供求比较
整体市场比较

..............................