水晶郦城物业管理知识顾问建议书(doc 30页)

水晶郦城物业管理知识顾问建议书目录：
一、物业管理服务事项： 
二、桂林「水晶郦城」物业管理要点
三、 安全保卫系统的设置
四、 协助桂林「水晶郦城」物业管理公司交收楼宇
五、 订定交楼流程及培训
六、 员工培训服务
 

水晶郦城物业管理知识顾问建议书内容提要：
1、设计符合桂林「水晶郦城」的物业管理模式
在物业销售期间，我司将针对桂林「水晶郦城」物业基本情况设计适合其日后运作的物业管理方案，以便于发展商销售宣传及解答购房者对日后管理的疑问。 
销售市场随时间的变化会不断地产生新的要求，亦要求发展商依市场需要对物业的使用功能进行适当调整及变动，我司将配合发展商调整管理方案，以便于日后管理的顺利进行。如在销售现场设置物业管理助理，让买家提前感到桂林「水晶郦城」物业管理的优质服务，使他们对项目充满信心。
2、协助发展商培训销售人员有关物业管理方面的知识
我司专门针对销售期间客户关心的物业管理问题制定培训项目，在物业销售期间，协助发展商对销售人员进行物业管理事务培训，以增进销售人员对物业管理方面的认识，便于在销售过程中能解答买家对物业管理方面的疑问，增强买家的信心，促进物业的销售，同时亦便于日后物业交接及物业管理的顺利进行。
3、从物管的角度出发，协助发展商完善楼盘整体专业形象
物业管理已经成为完善物业的一个重要组成部分，日益受市民的关注，物业管理的质素，物业管理费的拟定、物业管理费的构成以及物业管理公司日后的服务水平等等问题。
    发展商设计构思完美的物业整体形象，从专业开发到专业销售及交付使用后的专业物业管理，整体的专业配合有利于充分体现发展商的形象及“以客为先，一切从客户使用”的角度去设计的用心，更能体现发展商让客户放心的专业经营理念，从而迎取目前竞争激烈的物业销售市场。

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