物业管理基本知识培训资料(doc 32页)

物业管理基本知识培训资料目录：
一、物业管理与购房
二、物业的保修与责任
三、业主委员会业主与物业使用人
四、物业管理招投标
五、专项维修资金

物业管理基本知识培训资料内容提要：
业主应该享有哪些权利和义务?
中国人讲究一个“名份”，“我贵为汝夫”，我在享受“夫君”的权利同时，还必须恪守“夫君”的义务，所以“名份”二字其实也包含了两个方面：其一，是义务；其二，是权利。在对等中真正“名符其实”。
所以，就当发叔明白了自己是“业主”的一瞬间，马上就有另一个问题“油然而生”～一作为一种“名份”存在的“业主”究竟有哪些权利和义务呢?
象这种问题，对于物业管理专业毕业的发仔而言，简直就是小菜一碟，其熟悉程度差不多是“倒背如流”，所以，当发叔一提起，发仔就滔滔不绝起来。
“按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会委员，并享有被选举权；监督业主委员会的工作；监督物业管理企业履行物业服务合同；对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；法律、法规规定的其他权利。

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