房地产市场发展的趋势(doc 59页)
房地产市场发展的趋势(doc 59页)内容简介
房地产市场发展的趋势目录 :
第一部分 市场环境分析
第1章 区域房地产市场发展及趋势分析
第2章 房产需求市场细分及目标市场
第3章 项目分析
第二部分 营销策划及推广
第4章 产品定位和产品设计
房地产市场发展的趋势内容简介:
随着市场竞争的日益加剧,开发商开发经营理念已经有较大的转变,主要表现在两个方面,其一、以项目规划、建筑、环境设计为核心的项目策划意识逐渐加强,整体综合素质普遍有了很大的提高。如通过招标引入外地规划设计公司方案,招聘南方有经验的房地产经营专才领衔主演;其二、营销推广意识、手段在竞争中提高较快,尤其在东郊,近某年立项开发的项目就有绿色家园、黄海城市花园、世纪花园、金海岸花园、滨海小区高级住宅楼等都表现出较高的推盘素质,同时也可以看出,以东郊中高档住宅为主体的物业即将面临一场恶战。
目前,烟台市房地产市场供需矛盾较突出。在售项目中,价位在2200元/平方米以下的项目比较少,即使有这个价位的房子,其品质与其价格也是不完全匹配的。在这方面,政府调控市场、价格方面的力度有待增强。
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