2008年某开发东路地块前期定位与投资分析(ppt 94页）

2008年某开发东路地块前期定位与投资分析目录：
第一章 地块环境分析
第二章 2009年-2010年  市场最大的蛋糕在哪里
第三章 保险系数有多大
第四章 主力客户群与项目定位
第五章 开发理念

2008年某开发东路地块前期定位与投资分析内容简介：
根据扬州区域划分，本案属于东部分区，因紧挨老城区，交通便利。
东部分区规划为大型居民居住区，西靠古运河，东连京杭大运河，另外本案紧挨规划中的三湾公园，景观资源优越，为本项目增加了卖点。
今年来全国各地商品住宅均出现销售量大幅回落、价格逐步下滑的不利局面，下半年来受金融危机影响，国家为稳定经济陆续出台多项政策，扩大内需、保障经济增长
各地地方政策保障楼市发展着重在于减税、货币补贴及提高公积金贷款金额等政策，目前来看，这些政策的出台对刚性需求产生了一定的促进作用。
汇金谷项目位于扬子津大学城广陵学院西侧，是我司在扬州市场全程营销代理的一个重要项目，占地面积4万多平米，建筑面积7万多平米。
一批房源在销售均价高出周边项目500元/平米的情况下于5月18日正式开盘，当日成交108套，成交率高达94％，两日内全部售罄，创出扬州5月楼市的销售神话和月度成交冠军。
在仅隔一个月的蓄水时间内成功蓄水1136批客户，二批公寓住宅房源于6月28日正式开盘，当天热销78套成交率高达77.8％，再创6月份成交冠军，二次开盘取得圆满成功！

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