房地产评估的技术路线和价值分析(ppt 105页)

房地产评估的技术路线和价值分析目录：
第一部分  影响市场价值因素分析
第二部分  评估的技术路线及常见问题分析
第三部分  评估报告的撰写

 

房地产评估的技术路线和价值分析内容简介：
    工业房地产:在难于采用其他估价方法时，分别对土地、建筑物选取成本法、基准地价修正法进行估价.住宅小区大型地下车库:针对估价对象出售和租赁两种方式，选取市场比较法和收益法进行估价.要综合分析住宅小区居住物业、商服物业与车库之间的相互关系、相互之间的价值影响因素。

 

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