房地产专业知识问答大全(doc 73页)

房地产专业知识问答大全目录：
一、土地及综合类
二、规划与设计类
三、开发与建设类

 

房地产专业知识问答大全内容摘要：
    1、土地用途包括哪些种类？
    答：土地分为农用地、建设用地和未利用地。
    农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
    2、如何了解土地来源及性质？
    答：对已办理房地产登记的，可以从《房地产证》中了解；对未办理房地产登记手续的，可以从土地使用权出让合同书中了解。
    3、什么是集体土地？
    答：集体土地是指农村集体所有的土地。
    4、有哪些用地属于集体土地？
    答：根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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