房地产科技发展策略(doc 17页)

一、永续发展
二、产业园区永续发展
三、产业特性之异质化
四、产业用地需求
五、产业园区更新困难 
六、产业生命周期

在全球化趋势下，产业变动之速度愈来愈快，各地经济发展之竞争也愈形竞烈，除提供产业生产所需用地及基础设施外，并以建构高效率的行政服务、及营造有利产业发展与投资环境来提升各国产业提升竞争力。台湾过去为因应各种时空背景不同情况下之经济发展需求，曾分别设置了功用、目的、及时代任务均有不同之工业区(含智能型工业区)、加工出口区、及科学工业园区，提供不同性质之工业用地供产业或厂商使用，于台湾经济发展过程中，担当着重要的责任。
但随着国际化与全球化的变迁，产业国际分工趋势日益明确，而每一个国家的产业结构都在不停的变动，而产品的生命周期也愈来愈短，因此面对变动形势下的产业园区发展，也愈来愈多不确定的因素，过去成功的经验，能够维持或引用的时间与案例也愈来愈少，因此如何面对变动做弹性的规划，以使有限的土地资源能够获得永续的生命，确为我们应该严肃考虑的问题。
台湾的工业区开发已有四十年的历史，累积有相当经验，随着国内与国际整……

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