深圳经济特区住宅区物业管理方法(doc 16页)

第一章   总则
第二章       业主大会及管委会     
第三章       开发建设单位和物业管理公司 
第四章　住宅区房屋及设施的使用与管理                      
第五章　住宅区维修养护的范围与责任
第六章　住宅区管理服务费
第七章       住宅区公用设施专用基金
第八章　住宅维修基金
第九章　法律责任
第十章　附 则

 

第一章   总则
第一条       根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）第五十一条的规定，制定本细则。
第二条       第二条　《条例》所称物业管理，是指对住宅区各类房屋及相配套的公用设施、设备、公共场地和住宅区的绿化、环境卫生、公共秩序等项目进行维护、修缮和整治，使之保持正常状态的行为。
《条例》第二十七条所称专营公司，是指接受物业管理公司的委托，承担住宅区的机电设备、清洁卫生、园林绿化、维修工程、保安服务等专项维修养护管理业务的机构。

 

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