土地拍卖中的估价与顾问服务(doc 6页)
土地拍卖中的估价与顾问服务(doc 6页)内容简介
随着深圳市土地供应量的逐年减少,土地拍卖市场竞争日趋激烈,市场涌现出不少专业人士积极参与每一块土地的竞拍前分析,如土地拍卖价值预测、区域市场分析或者可能的竞争对手分析等。市场新事物的产生引发出业内自由并且开放性的研讨气氛,估价师因拥有市场知识和经验,常被要求提供估价顾问服务,帮助委托人解决土地投资价值和策略问题。
在为委托者提供估价顾问服务过程中,我们发现用于估价的技术,如:剩余法、基准地价法,在此类顾问工作中可能只是一部分,顾问经常涉及委托人特殊需求及目标,而不像“市场价值评估”是一般性、综合性的看法。
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在为委托者提供估价顾问服务过程中,我们发现用于估价的技术,如:剩余法、基准地价法,在此类顾问工作中可能只是一部分,顾问经常涉及委托人特殊需求及目标,而不像“市场价值评估”是一般性、综合性的看法。
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