房地产统计指标解释(doc 39页)

第一章  房屋…………3
一、房屋分类…………3
二、房屋面积…………8
第三章  房屋用地…………10
一、房屋用地面积…………10
二、房屋用地按用途分类…………11
三、土地管理…………12
第四章、房屋及居住状况…………13
一、房屋状况…………13
二、房屋建设状况…………13
三、居住状况…………14
第五章 房地产开发…………15
一、房地产开发经营…………15
二、基本情况指标…………15
三、房地产投资完成情况…………16
四、资金来源…………18
五、土地购置和开发情况…………20
六、房屋面积及价值指标…………21
七、商品房屋销售与出租情况…………21
八、开发经营情况…………22
九、其他指标…………24
第六章  房地产交易…………25
一、房地产交易…………25
二、房地产交易税费…………26
第七章  房地产中介…………27
一、房地产中介服务…………27
二、房地产咨询…………28
三、房地产价格评估…………28
四、房地产经纪…………28
五、住房置业担保…………29
第八章  房屋权属…………32
一、房屋权属登记…………32
二、房屋权属登记分类…………32
三、房屋权属证书…………33
二、房地产权属档案…………33
第九章  物业管理及房屋修缮…………34
一、物业管理…………34
二、房屋修缮…………35
三、住宅共用部位共用设施设备维修基金…………36
第十章  房屋拆迁…………37
第十一章  房地产行业学会、协会…………37
第十二章  住房制度改革…………38
一、房改及住房保障政策落实情况…………38
二、住房公积金…………40

 

第一章  房屋
一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
【商品房】是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
【经济适用住房】是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
【廉租住房】是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
【存量房】 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
【再上市房】 是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
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