房地产项目全程策划30步骤(doc 25页)
房地产项目全程策划30步骤(doc 25页)内容简介
第一阶段 项目市场调研与投资分析
第二阶段 项目概念设计及项目定位
第三阶段 项目的营销策划
第四阶段 项目入市准备及阶段策略
第一阶段 项目市场调研与投资分析
步骤1:项目所在地市场情况初步调查
【主要任务】从宏观上整体把握项目所在地房地产市场情况,从区域环境、区域房地产市场情况、项目所在地板块竞争项目分析,对项目情况作初步了解,为项目可行性研究提供依据。
阶段A:宏观环境分析
第一、区域环境。研究区域环境要注重这几个方面:区域概况、面积、人口、交通、通信、旅游等。
第二、经济环境。经济环境研究通常包含国民经济情况、财政收支、产业结构和主导产业、家庭收入和支出、消费结构和消费水平、对外贸易,以及经济发展规模、趋势、速度和效益等等。
第三、政策环境。即与地产市场相关的房改政策、房地产价格政策、房地产金融政策、土地制度和土地政策、税收政策等。
……
..............................
用户登陆
地产培训与销售资料热门资料
地产培训与销售资料相关下载