苏州某项目市场研究分析报告(ppt 34页)

苏州某项目市场研究分析报告目录：
一、 项目解读
二、 房地产市场简介
三、 区域房产市场解析
四、 项目定位及分析

 

苏州某项目市场研究分析报告内容提要：
商业机能：绿宝广场提供高档购物、餐饮休闲及娱乐设施，周边地块具有商业规划前景
居住机能：本案周边已形成较多中高档住宅小区，居住氛围浓厚
商务机能：随着次商业中心的前景的逐步呈现，以及轻轨何山路站点的实施，此区域的商务机能也将逐步呈现。
小结：
（1）项目周边配套成熟，居住氛围浓厚，适合住宅类产品打造。
（2）地理位置优越，但处于城区边缘，对于酒店公寓“地段”是第一要素来说，项目是否可行还需进一步市场论证。
酒店服务式公寓：
此类物业功能定位居住。
通常由专业的酒店管理公司进行统一经营管理，提供接近于酒店的服务。
入驻客户多为周边区域的商务人士，以一个月以上的中长期租赁为主，也提供数日的短租服务。

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