东莞房地产市场分析(ppt 46页)

东莞房地产市场分析目录：
A2.1. 东莞房地产市场分析
A2.2. 建筑安装市场分析

 

东莞房地产市场分析内容提要：
不同消费群在购买商品房时考虑因素的优先顺序不同
描述：
50%为本地消费者， 30%为港澳台消费者，20%为省内和外地消费者；常平、樟木头地区港澳台消费者占90%
东莞本地消费者在选购商品房时首先考虑环境和保安服务，其次是户型，显示了本地居民对自身安全和周边环境(包括教育)较高的要求
对于东莞本地人，自用房的建筑面积在100-130平方米的中大户型较受欢迎；购买80-100平方米的小户型，用于投资和出租的较多
外地消费者在考虑购买商品房时，优先考虑价格，其次是房型、交通的便利和物业管理，同时较重视开发商的品牌
港澳台和外国消费者把环境、地理位置、配套设施、保安和物业服务列在考虑购买商品房的首要因素，价格敏感性不高
越来越多的消费者更加关注环境和配套设施

 

..............................