上海楼市上半年市场总结与下半年预判(ppt 61页)

上海楼市上半年市场总结与下半年预判目录：
一、 上海楼市政策回顾
二、 上海楼市成交表现
三、 下半年及未来市场预判

上海楼市上半年市场总结与下半年预判内容提要：
为救市，各国执行低利率
为应对金融危机，各国纷纷降息，不少已接近零利率，导致流通货币量大幅增加。
各国均出台不同规模的救助计划，并向金融系统注入巨资，通货膨胀的预期不断强化 。
全年上海出现住宅土地供应异常冷清的局面，除工业用地外，其他土地成交量锐减，土地流拍率达四成。
房地产商品“生产原料”的减少无疑将在一到两年内体现为市场供给的减少。
目前GDP增速虽略有回升，但复苏的动力主要来自于政策刺激下的投资增长，而消费和出口情况没有出现明显改观，产出水平还低于潜在水平，经济回升的基础并不稳固，经济保持活力和信心需要宽松的政策环境。

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