房地产市场营销与定价策略管理(ppt 176页)

房地产市场营销与定价策略管理目录：
一、房地产市场的特性
（一）房地产的整体概念 
（二）房地产的特性
（三）房地产市场的特征
（四）房地产市场营销的过程
（五）房地产市场营销应注意的问题
二、房地产市场调研
（一）房地产市场营销环境调研
（二）购房人信息
（三）竞争对手分析
三、房地产项目定价与价格策略
（一）房地产价格的影响因素
（二）项目定价之目标
（三）项目定价的方法
（六）项目定价的基本策略
四、房地产项目销售策略
（一）开发商与代理商的双赢模式
（二）广告策划
（三）楼盘形象包装
（四）售楼处布置
（五）样板房设计
（七）售楼书的制作   
（八）首战必胜策略
（九）内部认购

                                                                            
房地产市场营销与定价策略管理内容简介：
    在我国，所谓房地产，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。
    这些固着在土地、建筑物上不可分离的部分，主要包括：为提高房地产的使用价值而种植在土地上的花草、树木或人工建造的花园、假山，为提高建筑物的使用功能而安装在建筑物上的水、暖、电、卫生、通风、通讯、电梯、消防等设备。它们往往可以被看做是土地或建筑物的构成部分。
     因此，房地产本质上包括土地和建筑物及附着于其上的权益两大部分。  

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