某花园广告推广思路概述(PPT 80页)

一、市场分析
二、竞争项目分析
三、自身产品分析
四、推广目标
五、以“五力”全面推动曙光花园销售
六、阶段工作划分
七、水云天和智业园上半年推广策略
八、其他建议
2003年下半年7、8月份，北京很多新盘上市，希望能借"入世"、
"申奥成功"火上一把，不曾想市场一下冷了下来，
无论是展会上还是售楼处成交量明显地不如上半年，
原来热销楼盘月成交由上百套降至三、四十套，
半版报纸广告的电话反馈到访人数也少了许多。
比如锦绣知春、珠江骏景等楼盘，销售迅猛的势头都缓慢了下来
为什么这样呢？首先，自七月份以来政府的一系列宏观调控手段发挥了效力。
比如银行对房地产按揭政策的调整，抬高了售楼门槛，
既限制了部分购房人的贷款申请，又使开发商的回款慢了
，工程进度受到影响，这必然会影响市场成交量
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