住宅工程质量分户验收指导手册培训资料（DOC 154页）

目    录
第一章  总  则5
第二章  住宅工程质量分户验收表格11
第三章  标识样表及功能性试验检查内容105

 

 

内容摘要
第一章  总  则
一、住宅工程质量分户验收相关的概念
（一）分户验收的概念
分户工程验收简称分户验收，是指在单位装饰装修工程验收前，对住宅各功能空间的使用功能、观感质量等内容所进行的分户（套）验收。
住宅室内装饰装修工程质量验收应以户（套）为单位进行分户工程验收。
分户工程验收应在装饰装修工程完工后进行。
（二）分户验收与竣工验收的关系
1、分户验收是竣工验收的前提。未经分户验收或分户验收不合格的工程不得进行竣工验收。
2、分户验收与竣工验收检查的内容不同。分户验收是对所含分项检验批的观感和使用功能质量进行专门的验收，而竣工验收是在分项检验批、分项工程、分部工程验收合格的基础上对单位工程进行全面的验收。
3、分户工程验收与竣工验收检查的范围不同。分户验收是把每一户住宅作为一个子单位工程，逐户逐间地进行检查，而竣工验收是随机抽查单位工程10%并不少于三个房间，进行验收检查。
（三）分户检验批与分项工程检验批的关系
分户检验批是指分户验收中户内所含的检验批，为区分分项工程检验批，称为分户检验批。
1、分户检验批与分项工程检验批划分的空间不同。分户检验批是以每一户为单位，划分为一个检验批，而分项检验批则是以楼层、施工段等为单位划分一个检验批。

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