某某房地产项目策划报告(DOC 25)

1、某某大厦项目策划概况•••••••••••••••••••••••••••5
2、某某大厦市场分析•••••••••••••••••••••••••••6
（1）营销环境分析•••••••••••••••••••••••••••••6
（2）消费者分析•••••••••••••••••••••••••••••••7
（3）竞争态势分析•••••••••••••••••••••••••••••8
（4）项目策划SWOT分析••••••••••••••••••••••••••••10
3、某某大厦销售策略 ••••••••••••••••••••••••••12
（1）入市时机及策略••••••••••••••••••••••••••12
（2）价格策略及定价原则••••••••••••••••••••••12
（3）销售阶段安排••••••••••••••••••••••••••••13
4、某某大厦宣传推广策略••••••••••••••••••••••14
（1） 某某大厦项目推广主题•••••••••••••••••••14
1)项目推广主题
2)主题分析
（2） 项目策划广告策略 •••••••••••••••••••••••••••15
1)广告阶段策略
2)广告创意策略
（3）项目策划公关策划•••••••••••••••••••••••••••17
1)活动推广目标
3)活动推广定位
4)活动推广诉求重点
5)活动推广的方式
（4） 项目现场包装策略 •••••••••••••••••••••19
1) 项目现场包装的目的
2) 项目现场包装的内容
（5） 项目媒介组合策略•••••••••••••••••••••20
1) 广告媒体分析
2) 媒体发布策略
（6） 某某大厦广告工作推进一览表••••••••••••20
（7） 某某大厦项目广告推广全程项目表•••••••23
（8） 某某大厦推广费用••••••••••••••••••••••25
 

 

XXX广告公司受某某物业经营发展总公司委托，进行某某大厦地产项目营销策划。 本策划根据双方口头协议，于XXXX年3月1日开始，至XXX年4月1日结束。现提交营销策划案。
本策划文本包括：市场调查与分析，项目策划销售策略，价格策略项目宣传推广策略，广告阶段策略，全面涵盖了本次策划的内容；为本次营销活动提供策略和实施方法的全面指导。如果贵方认可此方案，希望本次营销活动能全面照此执行。

 

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