广州某某四季花城策划方案(doc 10页)

广州某某四季花城策划方案目录：
第一部分 某某广州四季花城项目的理解
第二部分 广州某某四季花城所面临的问题与压力
第三部分 营销策略思路 找到本项目的出路/明天

 

广州某某四季花城策划方案内容提要：
今天的广州房地产市场相对平静。
某某的到来，将打破这一表面的平静，（继华南版块横空出市后）再次掀起一场风波，形成一股巨大的震动。
某某的到来，带来的不仅是市场上量的提高，更将出现质的提升，将形成从理念到实质实现“先破后立”的飞跃。
对于本地的房地产行业，将是一场革命，以往的行业标准将被再次改写；对于本土的大发展商是极大的威胁，市场的紧迫感与竞争从未如此的激烈，生存的压力无柰地浮出水面；对于本土的消费者，将是一场住宅升级换代的盛宴，将得到前所未有的生活空间与享受。
……

整体思路：
本部分主旨在充分的熟悉市场及目标客户的消费惯性的问题、了解项目面临的问题与压力，最后找到市场的空白点——也就是项目切入市场的最佳切入点。作到“知己知彼”，“百战不殆”。同时有效的整合某某的企业品牌、多年的开发经验，以及合富丰富的资源和策划代理经验，在广州创造房地产一个神话.
……

项目机遇的理解（O）：
1、 某某的企业品牌对产品的支持，业内对某某的认同也是市场良好的口碑基 础；
2、 某某的物业服务的口碑，对项目品牌的建立与后续产品的开发必将起到积极的作用；
3、 项目所在地为广州西区，是政府城市改造工程的重点区域；
4、 项目所在地的天然景观是政府重点保护的生态区，自然的生态概念是目前广州乃至全国客户所追求的健康生活环境；

..............................