写字楼客户购买要素分析(DOC 11

公司投资要点
根据我司长期对写字楼客户的分析得出，租赁或购买写字楼通常应从以下几方面考虑：
A、公司自身状况，包括公司的资金计划、开支预算等。
中小企业贷款难是众所周知的问题，资金本来就紧张，好钢要用到刀刃上，怎能用来买房呢。况且在售项目大多是期房的，在付出大笔的首付后还要交租金，实在不划算。
B、公司未来发展情况。
作为新经济的主体而言，中小企业的成长性很好，如果经营状况良好，短期内规模就会扩大，买房就会成为“计划赶不上变化”的活生生的实例；如果经营不如意的话，倒闭破产也不是没有可能的。

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