深圳物业公司管理100问(doc 39页)

深圳物业公司管理100问目录：
一、 项目前期筹备阶段
二、 项目接管验收阶段
三、 项目交付使用阶段
 

 

深圳物业公司管理100问内容提要：
管理公司如何处理车场车位数量不足
管理公司处理车场车位数量不足，可以考虑如下方法：
1、运用现有车位，合理分配。 现有的室内停车位是有限的，但如果楼层高度适度的话，空间是可以开发利用的。比如每个车位可以改造成上下双层车位，利用升降装置把车辆升起。上层车位可以是固定车主的车位，下层也可定为临时车位。工程设计可采取中心通道停车、升起后向两侧停放车辆的方法，设备可统一也可独立成一个横跨整体，合理地运用好空间。建立体停车场，如资金不足，可以采取合作经营的方式。
2、车位的合理分布、设计及划线都直接影响到车位数量。技术高、经验多，划线的设备专用，各种车辆分区划线，车位的大小合理，交通标识设置得当，所以利于疏导，所划出的线规范合理，增加了可用车位的数量。有条件的可以请示交通管理部门在车道上划停车线解决。
3、停车场向地下发展。
开发利用室外停车场地下空间，向地下发展开拓使用车位。多层立体地下停车库可采用钢筋混凝土结构筑造立体停车库，升降电梯运送车辆，实行封闭式管理，并由专业工作人员负责通道车辆，不但能解决停车难的问题，又可解决车辆被盗的问题。
他竣工資料。

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