惠州某地产项目一期规划设计说明书(doc 43页)

惠州某地产项目一期规划设计说明书目录：
目录………………1
1.现状情况………………1
1.1 区域位置………………1
1.2 自然条件………………1
1.3 用地及建设现状………………1
1.4 道路交通现状………………1
1.5 景观现状………………1
2.规划目标、原则和依据………………1
2.1 规划目标………………1
2.2 规划原则………………1
2.3 规划依据………………2
3.总体布局………………2
3.1 周边规划………………2
3.2 用地功能布局………………2
4.道路交通规划………………3
4.1 现状概括………………3
4.2 规划原则………………3
4.3 道路系统规划………………3
4.4 交通设施规划………………3
5.用地竖向规划………………3
5.1 规划目标………………3
5.2 规划原则………………3
5.3 竖向规划控制………………4
6.绿化设计………………4
6.1 现状概况………………4
6.2 规划原则………………4
6.3 规划目标………………4
6.4 绿化设计………………4
7.市政综合管线规划………………5
7.1供电工程规划………………5
7.2通信工程规划………………7
7.3给水工程规划………………9
7.4污水工程规划………………11
7.5雨水工程规划………………13
7.6防洪排洪规划………………14
7.7燃气工程规划………………14
7.8综合管线规划………………16
 

惠州某地产项目一期规划设计说明书内容提要：
区域位置：
惠州猴仔湾片区项目选址位于珠江三角洲的东北方，广东省东南部的惠州市，南临大亚湾，与深圳、香港毗邻。现在惠州辖管区有惠城区、惠阳区和大亚湾经济技术开发区。
猴仔湾片区位于大亚湾经济技术开发区中南部，北靠澳头镇区，东望惠州港。该区用地规模约56.8公顷，山（小鹰嘴）、海、湾（猴仔湾）、岛（潮洲岛）、湖（内湖）等自然景观要素构成了区内独特的自然风貌，丰富多变的地形更为规划区塑造特色城市风貌提供了得天独厚的建设基础。   综合管线规划：
管线综合是以单项管线工程规划为依据，进行总体布置。平面布置上要减少管线间交叉次数，在道路断面的竖向布置要避免各管线抢位、冲突现象。各管线与道路中心线平行，严格依照管线与管线间、管线与建筑物设施的最小水平和竖向间距等有关规范埋设。各种管线由西向东(由北向南)的布置次序是：电讯管道、污水管道、雨水管道、给水管道、电力管道。电讯管道、给水管道、电力管道尽量不布置在车行道下，在人行道或绿化带内布置；无人行道的小路内，则布置在道路上。
管线综合冲突时处理原则如下：小管让大管；压力管让重力流管；弯曲管线让不可弯曲管线；工程量小的让工程量大的；检修次数小、方便的让检修次数多、不方便的。给水管为压力管，安排在雨、污水管道的上方埋设，其深度保证0.7m即可。在与给水管道交叉处，雨、污水重力流管道的最小覆土厚度大于1.2m,避免了两种不同性质管道的冲突。另一方面对雨、污水管道交叉点的管底标高进行了计算和控制，从而避免了管线相交时发生矛盾。

 

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