房地产产品基础知识住宅规划教材(PPT 47页)

城市规划用地：
——居住区用地（R）
——住宅用地（R01）
——公共服务设施用地（R02）
——道路用地（R03）
——公共绿地（R04）
城市规划中有两个重要的用地概念
——公共服务设施用地（R02）
——道路用地（R03）
公共服务设施用地（R02） 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、
为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。
道路用地（R03） 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。
指住宅基底占地及其四周合理间距内的用地（含家务院、宅间小路和绿地）
指公共服务设施建筑基底占地及其所属场院、绿地、道路、配建停车场等
指各级中心绿地、运动场、企业管理和儿童休憩场地、林荫路和绿化隔离带
指宅间小路以外的各级道路、小广场、停车场
指非直接为本区居民配套的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等
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