某物业项目市场分析报告(ppt 95页)

某物业项目市场分析报告目录：
1、研究背景
2、研究目的
3、研究设计和方法
4、主要发现和结论
5、具体发现

 

某物业项目市场分析报告内容提要：
研究目的：
本市场研究对该物业的消费人群组成、消费及生活方式、消费能力、消费需求、目前消费商圈存在问题、对新物业的要求等内容进行研究，力求为该物业寻找到一个最理想的物业业态及业种组合定位，并对该物业的市场营销提出策略性建议。
被访者结构：
男女被访者比例比较均衡，男女比例为1：1
由于有收入的甄别限制条件（入户为家庭月收入3000元以上），并没有出现40-50岁消费者比例特别高的情况，各年龄阶段分布相对比较均匀。同时，发现区域外来田林消费的被访者中，35岁以下的比例特别高，达到了86%。
家庭结构中，三口之家的比重最大，达到了64%
目前居住的房子，有78%的被访者是自己所有，其余的为租借的。
餐饮：
亲友聚会是外出吃饭最主要的原因。因为公务应酬而出去吃饭的被访者比例不是很高，仅为16%。
田林地区的餐饮店太少，是不在田林吃饭的一个重要原因
男士的餐饮消费的比例要明显高于女性。
30-39岁这一年龄阶段的被访者在餐饮上的花费比其他年龄阶段都要高。
从最经常选用的餐式来看，选火锅的被访者的比例是最高的，达到了73%，其次是上海菜，达到了48%，尤其是40-50岁的被访者，偏爱上海菜的比例高达71%。 30岁以下的被访者经常去吃西式快餐的比例比其他年龄阶段都要高。
大部分消费者在选择餐厅时，最重视的就是口味和卫生。
被访者最喜欢的中餐炒菜馆是上海人家和美林阁，最喜欢的火锅店是小肥羊，最喜欢的西式快餐店是肯德基，最喜欢的外国菜是日本料理。
外出吃饭，中餐的花费是最高的，平均为238元/次，这和中餐每次就餐人数较多有关；其次是外国菜，平均为196元/次；火锅的平均花费为172元/次；而西式快餐的花费平均为67元/次。

 

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