成都住宅市场调研报告(doc 27页)

成都住宅市场调研报告内容提要：
发展前景：
1、面临机遇
可能成为西部开发的领头羊
成都市作为西部地区一个重要的经济中心，有条件成为西部开发的领头羊。
外资投入有望快速增长
国家实施西部大开发战略，这对成都市扩大开放和引进外资将是一次难得的机遇。
科教产业发展空间巨大
成都可以利用良好的科技教育基础，促进高新技术产业化及教育产业的发展。
产业结构调整速度有望加快
非国有经济得到更多发展机会，对调整所有制结构大有好处。
面临考验
在西部有若干中心城市与成都构成竞争
城市 优势 发展目标
重庆 直辖市 “三中心” ( 科技、商贸、金融 ) 、“两枢纽” ( 交通、通信 ) 、“一基地” ( 现代化工业基地 )
昆明 旅游业 利用“昆交会”和发展旅游业进一步扩大在国内外的影响
西安 科技实力，历史、文化名城 西部商贸中心、高技术产业基地
兰州 丝绸之路 省市共建兰州商贸中心
成都市支柱产业不明显，拳头产品不突出
目前成都市食品、医药、机械、电子信息四大支柱产业，其年增加值占国内生产总值的比重低于国际公认的支柱产业起码应达到5%的水平。
成都市中心城区综合服务功能不强
由于成都市是大城市带大郊区，城市化总体水平较低，中心城区规模偏小，没有形成较强的中心商务区，制约了成都市综合服务功能的发挥，将影响成都作为大型中心城市辐射带动区域发展的作用发挥。

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