某市别墅市场分析(doc 6页)

一、XX市别墅市场发展概述
二、别墅市场历史数据分析

别墅，传统意义上的概念是指位于郊区或风景秀丽地区的一幢功能较为齐全、带有花园或院落的两层或多层房屋，通常是作为住宅或度假休息的场所。XX市的别墅梦想也由来已久，作为住宅市场上的高端，别墅项目的发展变化备受关注，当前纳入人们视线的别墅大体上有十几家。中原将针对XX市别墅的发展历史，现阶段区域分布、项目产品特征，目标客群定位等展开分析，以期对XX市别墅市场有更深入的了解。
一、XX市别墅市场发展概述
XX市的别墅作为商品房的开发大体可分三个阶段，即探索阶段（1992－1998年）；调整阶段（1999－2000）；发展阶段（2001至今）
　　第一阶段：探索阶段（1992――1998年）
1992年，全国范围内的别墅禁开，XX市出现首批别墅商品房，具有代表性的项目为“英协花园”、“龙湖新城”、“帝苑别墅”等，这个阶段的项目主要是模仿其他城市的项目，属于“比葫芦画瓢”型。在环境绿化上模仿的差强人意，然而整体规划、户型设计及建筑风格上都过于陈旧老套。
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