某公司策划房地产市场分析报告概况(ppt 41页)

某公司策划房地产市场分析报告概况目录：
特征一：货币政策从紧，国家对住房政策主要以落实保障性住房为主
特征二：房企IPO、募资、并购、资源整合、购地
特征三：外资看好中国经济，加速投资内地房地产
特征四：市场上消费者观望气氛浓厚，对后市表现出信心不足
特征五：房地产中介机构逆市扩张、IPO、降中介费救市
特征六：土地市场成交平淡，地块多以底价成交，流拍持续
特征七：“9.28新政”对一线城市影响比较大，而对二三线城市影响不大

 

 

某公司策划房地产市场分析报告概况内容提要：
1、全球机构投资者将有4 成资金投向亚洲房地产，而中国市场正处于快速发展之中，特别是其私营房地产板块。
2、德国基金公司Union Investment Real Estate 计划五年内在亚洲市场投资最多40 亿欧元(合62.1 亿美元)，希望凭借多元化投资获得更高回报。
3、全球最大并购基金黑石集团（Blackstone Group LP）日前表示，将注资亚洲各国房地产公司，以助其渡过资金短缺难关。由于全球信贷紧缩问题日益严重，借款成本逐渐上升，使亚洲多国房地产开发公司面临资金枯竭问题，而黑石公司看中其中的获利机会，准备对包括中国、日本等国的房地产公司进行股权投资。
4、黑石首度投资内地房地产，以11 亿元买下上海市长寿路一商业项目，这是黑石集团在中国楼市的首单买卖。
5、印度尼西亚第二大财团力宝集团，拟于未来五年内，斥资100 亿美元，投资亚洲区内地产项目及进行收购，目标包括零售、住宅、医院及酒店。
6、新加坡嘉德置地集团和中信信托联合声明称，这两家公司在中国成立了一个5 亿元人民币的房地产私募基金，投资中国的商业园区，称为CiticCapitaL and Business Park Fund。

..............................